房地产广告片拍摄怎么选，第一条规矩：看「售楼处实拍案例」，不看概念片。地产广告片的甲方验收标准极其具体，灯光、角度、园林细节都有讲究，只会拍概念的团队，在实盘项目里会现原形。

　　地产片选公司的核心得分项是「空间表现力」。样板间拍摄要解决挑高、采光、视野三个难题，会用的团队知道几点开拍光线最好、哪台镜头拍窄厅不畸变。你翻作品时，专看室内空间的镜头比例，占比高的团队值得谈。

　　航拍是地产片的标配，但航拍也有档次。只会无人机平拍的，和能规划航线、配合早晚光线、做楼体发光动画的，完全两种交付。问清楚他的航拍团队是自有的还是外包的，外包航拍的镜头往往和地摄画面衔接不自然。

　　产品逻辑也很关键：地产广告片要替售楼处解决「让客户走进来」的问题，脚本的重心应该是生活场景的想象，而不是建筑材料罗列。看脚本看两处：有没有生活化剧情，有没有具体的「回家动作」描写，有的才是内行。

　　预算分配上，地产项目建议留三成给后期三维和动画。楼体生长动画、园林四季变化这类特效，是地产片区别于其他行业片的最大加分项，这笔钱不能省，也不能被公司挪去拍虚的。